A Plataforma Imobiliária
Inteligente, Completa e Definitiva
Unificamos imobiliárias, corretores autônomos, proprietários e inquilinos com CRM avançado, marketplace público, gestão de locação com repasse automático e atendimento por inteligência artificial.
Oportunidades em Destaque na Região
Imóveis verificados com documentação, fotos em alta resolução e negociação direta
Seja o Primeiro a Anunciar no ImobFlow
Conecte seu imóvel com milhares de compradores e locatários em todo o Brasil. Gestão simplificada, taxa de apenas 1,5% e inteligência artificial.
Uma Infraestrutura Sob Medida para Cada Ator do Mercado
Seja você um proprietário administrando imóveis próprios, um corretor autônomo com carteira independente ou uma imobiliária com equipe e centenas de contratos.
ImobFlow Particular
Gerencie seus imóveis de aluguel ou venda com total controle, segurança jurídica e sem mensalidade.
Você não paga nada enquanto o imóvel estiver vago. A taxa incide estritamente quando o inquilino liquida o aluguel na plataforma.
- Anúncio gratuito no Marketplace ImobFlow
- Cobrança automatizada via PIX e Boleto bancário
- Portal exclusivo para o inquilino emitir 2ª via
- Notificações automáticas no WhatsApp
ImobFlow Corretor
Sua esteira de vendas individual com CRM Kanban, inteligência artificial e portal do corretor.
- CRM Kanban completo para funil de vendas e locação
- Portal do corretor com selo oficial de CRECI
- Agente de IA SDR para qualificação de leads
- Gestão de comissões, propostas e visitas
ImobFlow Imobiliárias
Gestão integrada de equipe, carteira de clientes, distribuição de leads e locações em escala.
- Todas as funcionalidades inclusas em qualquer plano
- Distribuição automática de leads na equipe
- Gestão financeira completa com repasses e extratos
- Zero retenção de porcentagem sobre aluguéis
Tecnologia que Trabalha Pela Sua Operação
O ImobFlow não é apenas um banco de dados. É um ecossistema com agentes autônomos treinados para o mercado imobiliário brasileiro.
Agente SDR no WhatsApp
Atendimento instantâneo 24/7 aos clientes que chegam pelo marketplace. A IA coleta perfil de renda, preferências e agenda visitas no CRM.
Copywriting com SEO
Gera títulos magnéticos e descrições técnicas completas para anúncios imobiliários otimizados para mecanismos de busca e portais.
Análise de Contratos
Inspeção inteligente de cláusulas de rescisão, reajuste (IGP-M/IPCA), garantias locatícias e conformidade com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245).
Régua de Cobrança Ativa
Disparo automático de lembretes amigáveis de vencimento e confirmação instantânea de quitação via webhook financeiro.
Investimento Claro, Sem Letras Miúdas
Todos os planos incluem todos os módulos do sistema. A diferença reside unicamente no volume de usuários e imóveis contratados.
Plano Start
- CRM Kanban & Leads
- Gestão de Locação e Repasses
- IA e WhatsApp Integrados
Plano Pro
- Equipes com controle de permissão
- Relatórios operacionais e BI
- Alertas preventivos de limites
Plano Master
- Grandes carteiras de locação
- Distribuição automatizada de leads
- Suporte prioritário RNTEC
Corretor ou Particular
Perguntas Frequentes sobre o ImobFlow
Como funciona a taxa de 1,5% para o Proprietário Particular?
O proprietário particular não paga qualquer mensalidade fixa para anunciar ou utilizar a plataforma. A taxa de 1,5% incide exclusivamente sobre o valor do aluguel efetivamente recebido na conta gráfica. Se o imóvel estiver vago ou se o inquilino ainda não tiver quitado, você não tem custo algum.
As imobiliárias sofrem desconto de 1,5% sobre os aluguéis geridos?
Não. As imobiliárias pagam apenas a mensalidade do plano contratado (Start, Pro ou Master) e repassam 100% dos valores recebidos, sem qualquer taxa transacional retida pela plataforma.
O corretor autônomo pode cadastrar outros corretores em sua conta?
O plano Corretor é estritamente individual (1 usuário com CRECI validado) e suporta até 200 imóveis. Caso o profissional queira criar uma equipe com outros corretores, o sistema permite migrar de forma instantânea para os planos de Imobiliária a partir do Start.
Como funciona a segurança e o isolamento de dados?
Nossa arquitetura conta com isolamento multi-tenant rigoroso no banco de dados PostgreSQL. Uma imobiliária ou corretor jamais tem acesso aos dados, clientes, contratos ou imóveis de outro usuário, com proteção auditada contra ataques de IDOR e total conformidade com a LGPD.
Pronto para transformar sua operação imobiliária?
Cadastre-se agora mesmo, explore todas as ferramentas e publique seus primeiros imóveis em poucos minutos.